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房屋租赁合同书实例

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件《房屋位置及状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）__________________元整。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币（大写）__________________元整。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害房屋结构和安全。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关返还手续。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金，押金为人民币（大写）__________________元整。

2.押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方完成房屋返还手续后退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全和完整；

（3）负责交付房屋及附属设施，并保证其质量符合约定；

（4）尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的合理合法使用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合法、安全地使用房屋，不得改变房屋的结构和功能；

（3）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复；

（4）遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同即告终止。