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商品房购买合同示范文本
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜达成以下协议，以兹信守。
第一条商品房基本情况
1.甲方出售的商品房位于__________________（详细地址），建筑类型为______，结构为______，面积为______平方米。
2.商品房的套型、户型、朝向等基本情况，以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式
1.商品房的总价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、公共部分及配套设施等。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日，支付定金______元；
（2）房屋交付使用之前，支付购房款余额______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付乙方使用。
2.房屋交付时，甲方应提供房屋测绘成果和房屋结构图等相关资料。
第四条产权登记
1.甲方应当在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理产权登记手续。
2.办理产权登记所需的税费，由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。
第五条质量与保修责任
1.甲方应保证出售的商品房符合国家规定的工程质量标准。
2.甲方应在房屋交付后，对乙方提出的工程质量问题予以解决。具体保修范围和保修期限按国家相关规定执行。
第六条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则每日需按未付款的万分之______向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则每日需按已收款的万分之______向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付房款的______%作为违约金。
第七条其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
2.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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