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快餐店房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租方）：__________________快餐店有限公司
统一社会信用代码：______________
联系方式：______________________
公司地址：______________________
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方作为开设快餐店使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置为______________________。
2.租赁物的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前____日支付。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约条款追究乙方的违约责任。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或转租给他人。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好和整洁。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。如乙方超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2.如乙方违反本合同约定将租赁物用于非法用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方的租金或其他应付款中扣除相应金额。若仍不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追索赔偿。
六、其他条款
1.本合同的解除或终止不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：__________________快餐店有限公司
日期：____年____月____日
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