智慧楼宇数字化趋势及路径-1.pdfVIP

城市之意义在于其永恒性，这是深思熟虑之得，而非仅计算之得。只有建

筑，才能够给出超越计算的成就。

——勒·柯布西耶

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T1政策背景

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T需求分析

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目3设计实践

录

政策加持智慧楼宇相关政策汇总

u国家多项政策鼓励利用5G、物联网等新技术推动楼宇智能化改造，同时“双碳”政策的推行

进一步促进了楼宇自控行业在建筑能效提升方面的发展，对提高建筑智能化水平、发展节能低

碳建筑提出了更进一步的要求。

Ø《“十四五”规划和2035远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造；

Ø工信部《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》提到加快物联网技术在智慧

建筑方面的应用；

Ø我国31省市也相继发布了“十四五”期间智能楼宇行业发展规划，提出要依托5G、物联网、

大数据、数字李生等技术，构建智慧楼宇服务体系。

方向解读智慧楼宇演进趋势

u在推进“新基建”的大背景下，5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等先进技术与基础设

施深度融合，为智能楼宇建设与应用发展带来了巨大契机。楼宇智能化的升级将极大程度地改

善人们的智慧化工作和生活方式。在政策、科技的共同驱动下，楼宇市场的信息需求呈现出由

传统“有网络”向“智能化、数字化”演进的趋势。

方向解读智慧楼宇演进趋势

u楼宇发展趋势u未来预测方向

Ø不同厂家提供的智慧楼宇解决方案普遍聚焦单一技术优势，Ø市场亟需“网络+应用”整体性方案，未来

难以满足客户的整体性需求。主流产品将会向端网边业协同的方向演进，

Ø运营商目前楼宇产品供给普遍仍以连接服务为主。推动建设一体化智慧楼宇，通过统一架构同

Ø楼宇自控方案与楼内入驻企业的信息化尚未形成协同效应。时支持基础通信网、楼宇自控网和入驻企业

信息网，实现“三网合一”。

楼宇头部国内

互联网

自控系统房地产家电运营商

企业

集成商企业企业

方向解读智慧楼宇建设预期

搭建智能物联体系，将人行、车行、能耗、安防、消防、动环、电子巡更、楼宇自控等系统集成到统一的一体化智慧楼宇平

台，实现各系统的集成、联动，使园区从单系统智能迈向整体智能化。围绕招商、物业、运营等园区管理痛点，提供软硬结

合的一体化解决方案，破解业务数据与管理决策断层，助力园区沉淀数字资产，驱动业务可持续增长。

单系统智能整体智能化

垂直子系统，孤岛林立链接、融合、开放

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