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房屋买卖协议样本

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲、乙双方应在本协议签订后______日内共同到相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，导致房屋无法交付或无法办理产权过户手续，应支付违约金人民币（大写）____________元整（￥______元）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方若违反本协议约定，未按时支付购房款，应支付违约金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效及份数

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________