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2024版购置墓地协议书

合同编号：__________

购置墓地协议书

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购置乙方墓地事宜，达成如下协议：

一、墓地购置

1.1甲方同意购置乙方墓地，墓穴位置、数量、规格及价格等详见附件。

1.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付墓地购置费用。

二、墓地使用

2.1甲方自支付完毕墓地购置费用之日起，享有对该墓地的使用权。

2.2甲方应遵守乙方制定的墓地管理规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地用途。

2.3甲方应在墓碑上刻写逝者姓名、出生日期、逝世日期等基本信息，乙方有权进行审核。

三、墓地维护与管理

3.1乙方负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的环境整洁、安全。

3.2乙方应定期对墓地进行绿化、修剪、清洁等工作，维护墓地环境。

3.3乙方应建立健全墓地管理制度，保障甲方的合法权益。

四、墓地转让与继承

4.1甲方如需转让墓地使用权，应提前通知乙方，并书面征得乙方同意。

4.2甲方转让墓地使用权时，应按照乙方提供的墓穴市场价格支付转让费用。

4.3甲方如遇继承事宜，应向乙方提供相关继承文件，乙方根据继承文件办理墓地使用权转移手续。

五、合同的解除与终止

5.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

5.2合同终止后，甲方应按照乙方规定的时间和方式迁出墓地。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.墓地位置、数量、规格等详细信息表

2.墓地价格清单

3.墓地管理规定

4.墓碑刻写信息模板

5.墓地使用权转让协议

6.墓地使用权继承文件

7.合同解除与终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和方式支付墓地购置费用

2.甲方擅自改变墓地用途

3.乙方未按约定时间和方式提供墓地使用权

4.乙方未定期进行墓地维护与管理

5.甲方未经乙方同意擅自转让墓地使用权

6.甲方未按乙方规定的时间和方式迁出墓地

7.双方未履行合同约定，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.民法典：《中华人民共和国民法典》

3.墓地购置：购买方按照约定向出售方支付费用，获得墓地的使用权

4.墓地使用权：购买方在合同有效期内对墓地的使用权利

5.墓地转让：购买方将墓地使用权依法转让给第三方

6.墓地继承：购买方依法将墓地使用权传承给继承人

7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间和方式支付墓地购置费用

解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同。

2.甲方擅自改变墓地用途

解决办法：乙方有权要求甲方恢复墓地原状，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间和方式提供墓地使用权

解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，逾期不履行的，甲方有权解除合同。

4.乙方未定期进行墓地维护与管理

解决办法：甲方可以要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。

5.甲方未经乙方同意擅自转让墓地使用权

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.甲方未按乙方规定的时间和方式迁出墓地

解决办法：乙方有权要求甲方迁出，并要求甲方承担违约责任。

7.双方未履行合同约定，导致合同无法履行

解决办法：双方可以协商解除合同，并按照约定承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或家庭购置墓地，用于安葬逝者

2.墓地经营企业出售墓地，获取经济收益

3.墓地使用权转让，满足购买方变更需求

4.墓地使用权继承，依法传承墓地使用权

5.合同解除与终止，终止双方合作关系