2024个人房屋出租协议书.docx

2024个人房屋出租协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址是：____________________________________________________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证该房屋符合国家的住房标准，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内，确保该房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方应按约定时间接收租金，不得无故拒绝或延迟接收。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照约定使用该房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.3乙方应按照约定时间支付租金，并按照约定迁离该房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供设施清单

甲方应在租赁开始前，向乙方提供该房屋的设施清单，包括家具、家电等。乙方应认真核对清单，确保清单中所列设施的数量和状态。如有缺失或损坏，乙方应在租赁开始前向甲方提出，由甲方负责补充或修复。

2.甲方维修责任

在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。如乙方提出维修要求，甲方应在接到通知后的__日内派员进行维修。如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。

3.甲方物业服务

如该房屋所在小区有物业公司提供服务，甲方应确保乙方在租赁期限内享受物业服务。如物业服务出现异常，甲方应及时协调解决。

4.甲方变更权

在租赁期限内，如甲方需变更合同内容，应提前__个月书面通知乙方。乙方如有异议，应在接到通知后的__日内书面回复甲方。如乙方无异议，本协议的变更部分自书面通知送达乙方之日起生效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金。如乙方连续__个月逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离该房屋。

2.乙方使用规范

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。如乙方违反本协议使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。

3.乙方提前解约

乙方如需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前解约，并有权要求乙方支付提前解约违约金。

4.乙方迁离房屋

租赁期满后，乙方应按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按本协议约定的滞留费标准收取滞留费。

三、当有第三方中介时，增加的多