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房产抵押贷款合同三

合同编号：XXX-XXX-XXX

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有一处房产（下称抵押物），且需要借助贷款解决经济问题，经甲、乙双方协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，达成以下房产抵押贷款合同协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以银行转账记录为准。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自实际放款日起计算利息。利息支付方式为每期（月/季/年）支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______市______区______路______号的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物建筑面积为______，产权证号为______。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物权利负担声明：甲方保证抵押物无任何权利纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制权利，未被用于其他形式的担保等权利负担。若甲方违反此声明，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每期偿还贷款本息______元（大写）。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

2.逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的诉讼费、律师费等费用。

2.争议解决方式：如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。如有违反，违约方应承担法律责任。