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房屋合租协议范例(2024版)

合同编号：__________

房屋合租协议范例（2024版）

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：_______房_______厅_______卫_______阳台

（2）房屋面积：_______平方米

1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准、付款方式等事项双方可另行协商确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。

5.3租赁期内，如乙方需提前搬离，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权

甲方享有该房屋的优先使用权，如在租赁期内，甲方需要使用该房屋，乙方应无条件腾退。具体腾退时间双方协商确定。

2.房屋变更

如甲方需对房屋进行变更，如装修、改造等，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁费用。变更完成后，甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件。

3.甲方解除合同的权利

甲方在租赁期内有权解除合同，但需支付乙方提前解除合同的违约金。具体金额双方协商确定。

4.甲方维修责任

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准、付款方式等事项双方可另行协商确定。

2.乙方转租权

乙方在经过甲方书面同意后，享有将房屋部分或全部转租给他人的权利。如乙方转租，乙方仍需按照本合同约定向甲方支付租金。

3.乙方提前搬离

乙方如需提前搬离，应支付甲方提前解除合同的违约金。具体金额双方协商确定。

4.乙方合理使用房屋

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

本合同的签订如需第三方中介提供服务，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。

2.中介的职责

中介在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方房屋及租赁市场的情况，不得隐瞒或虚报信息。中介应协助甲方和乙方办理合同签订等相关手续。

3.中介的权益保障

中介在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因导致中介权益受损，甲方和乙方应共同承担责任。中介有权要求甲方和乙方支付因此产生的损失。

4.中介退出合同

如中介在合同签订后退出合同，甲方和乙方应继续履行本合同约定