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商业广场房屋租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构及设施：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方要求承担修复费用。
第四条用途及遵守法律法规
4.1乙方租赁房屋仅用于__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构及设施，不得从事违法活动。
4.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。
第五条维修责任
5.1租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。
6.2保险单证应提交甲方备案，如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付保险费用的两倍作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权和出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
10.2甲方应在租赁开始前，将房屋及设施的实际情况告知乙方，并保证房屋及设施符合乙方租赁用途的要求。
10.3甲方负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。
10.4甲方应保证房屋及设施的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
11.甲方对租金的调整
11.1如因市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内通知乙方，对租金进行调整。
11.2租金调整的具体数额由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得擅自改变房屋结构及设施。
12.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
12.3乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。
12.4乙方在租赁期满后，应将房屋及设施交还给甲方，并承担因损坏房屋及设施所需的维修费用。
13.乙方的提前解除合同
13.1如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
13.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付因重新出租房屋所产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和责任
14.1第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁合同，并提供相关的咨询服务。
14.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
14.3第三方中介收取的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
14.4第三方中介在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协助甲乙双方解决。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.租金支付记录
4.房屋及设施维护维
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