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2024精选民法租赁合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租人):
全称:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):
全称:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为合法出租人,乙方为合法承租人,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用,乙方承租甲方租赁物事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物:
租赁物名称:__________
租赁物数量:__________
租赁物规格:__________
租赁物质量标准:__________
1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及国家标准,具备正常使用功能。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用、保管和维修
4.1乙方应合理使用租赁物,按照租赁物的性质、用途进行使用,不得擅自改变租赁物的结构、性能、外观等。
4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物不受损失、损坏。如乙方保管不善导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.3在租赁期限内,租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
5.2在租赁期限内,如甲方需变更或解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,甲方应承担相应的违约责任。
6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证租赁物为合法所有权,无任何权属纠纷,且租赁物在租赁期间具备正常使用功能。如因租赁物存在缺陷导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。
1.2甲方义务:甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用,如租赁物出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复或提供替代方案。
1.3甲方权利:甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。租赁期满后,甲方有权收回租赁物。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺:乙方保证在使用租赁物过程中,遵守我国相关法律法规,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、性能、外观等。
2.2乙方义务:乙方应按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.3乙方权利:租赁期限内,乙方有权按照合同约定使用租赁物。租赁期满后,乙方有权优先续租。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用:中介服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。中介费用由甲方支付。
3.2第三方中介的责任:第三方中介应确保甲乙双方的合法权益,如因中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介的权益:第三方中介在本合同签订过程中提供服务,有权按照约定收取中介服务费用。
本合同附件条款及说明未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况协商补充。附件条款及说明与合同具有同等法律效力。
一、附件列表
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