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二手房屋出售委托协议
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受托方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方有意出售其位于__________________的房产,并委托乙方协助办理相关事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方协助出售位于__________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.乙方应提供房屋买卖过程中的咨询、评估、谈判、签约、办理过户等服务。
二、房产情况
1.房产地址:__________________。
2.房产面积:____________平方米。
3.房产所有权证明文件编号:______________。
4.其他附属设施:_______________________________________。
三、委托期限
本协议自签订之日起至该房产交易完成之日止。
四、费用及支付方式
1.甲方需向乙方支付委托代理费,具体金额根据房产成交价的百分比计算,总金额为____________元。
2.支付方式:甲方在签订本协议后______日内支付定金______元,余款在房产交易完成后一次性支付。
3.若乙方未能完成委托事项,甲方有权不支付任何费用,已支付的定金退还甲方。
五、权利义务
1.甲方应保证对该房产拥有合法、完整的权利,并如实告知乙方该房产的所有相关信息。
2.乙方应尽职尽责完成委托事项,维护甲方的合法权益。
3.双方应保守商业秘密和个人隐私。
4.在交易过程中,双方应配合提供相关证件和资料,共同办理相关手续。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法完成委托事项,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未完成委托事项,应按照本协议约定退还已支付的定金并赔偿甲方的损失。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
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