2024版必威体育精装版洗车场地租赁合同协议.docx

2024版必威体育精装版洗车场地租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的洗车场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方洗车场地仅用于从事洗车及相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护和维修，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3在租赁期间，如租赁物需要进行大规模维修或改造，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供租赁场地或租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，将确保租赁场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

1.2甲方应保证租赁场地及配套设施设备的正常运行，如因甲方原因导致场地或设备故障，甲方应承担维修责任，并承担因此给乙方造成的经济损失。

1.3甲方不得干涉乙方对租赁场地的合理改造和装修，但改造和装修应符合相关法律法规及消防安全要求。

1.4甲方应负责办理租赁场地所需的所有许可和批准手续，包括但不限于营业执照、环保审批等。

1.5甲方应保证租赁场地的使用权归乙方所有，不得将场地出租给第三方或用于与乙方业务相竞争的经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需要改变，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用和爱护租赁场地及配套设施设备，如有损坏，乙方应承担维修责任。

2.3乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

2.4乙方有权在租赁期内提出对租赁场地的合理改造和装修需求，但改造和装修应符合相关法律法规及消防安全要求，并提前通知甲方。

2.5乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方按照约定分摊。

3.2甲方和乙方应向第三方中介提供真实、准确的信息，如因信息不实导致合同纠纷，甲方和乙方应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定履行合同义务，如中介未履行或履行不当，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

3.4甲方和乙方应在中介的协助下，办理合同签订和履行过程中所需的所有手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

3.5甲方和乙方同意，中介费用的支付和结算应在中介完成合同约定的服务后进行，支付方式由甲方和乙方协商确定。

一、附件列表：

1.租赁场地现状照片

2.租赁场地平面图

3.租赁物清单

4.相关法律法规复印件

5.消防安全设施检查报告

6.环保审批文件

7.营业执照复印件

8.税务登记证复印件

9.银行账户信息

10.甲方和乙方身份