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2024物业小区建筑施工合同
合同编号:__________
鉴于业主拟对其物业管理的小区进行建筑施工,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、施工内容
1.1施工项目:根据业主的需求,施工方负责对小区进行建筑施工,包括但不限于建筑物的维修、改造、装修等。
1.2施工地点:位于________________的小区。
1.3施工期限:自施工许可证颁发之日起至______年______月______日止。
二、施工方的义务
2.1施工方应按照业主的要求和国家相关法律法规、建筑规范进行施工,确保施工质量。
2.2施工方应严格按照施工进度计划进行施工,确保按时完成施工任务。
2.3施工方在施工过程中应严格遵循安全生产的规定,确保施工安全,避免对业主和小区造成损失和影响。
2.4施工方应按照约定的施工内容进行施工,不得擅自增加或减少施工项目。
2.5施工方应负责施工现场的清洁和卫生,施工结束后及时清理施工现场。
三、业主的义务
3.1业主应按照约定向施工方支付施工费用。
3.2业主应协助施工方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可证等。
3.3业主应提供施工所需的场地和其他必要的条件。
3.4业主在施工过程中不得干涉施工方的正常施工,不得擅自改变施工内容。
四、施工费用及支付方式
4.1施工费用为人民币______元(大写:_______________________元整)。
4.2业主应按照双方约定的付款进度向施工方支付施工费用。
4.3施工方提供的施工发票应真实、合法,符合国家税收政策规定。
五、违约责任
5.1施工方未按照约定完成施工任务的,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:违约金=施工费用×逾期天数×1%。
5.2业主未按照约定支付施工费用的,应按照逾期天数向施工方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=施工费用×逾期天数×1%。
六、争议解决
6.1双方在签订合同时,应遵守国家相关法律法规,严格执行合同条款。
6.2双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至施工完毕、验收合格并支付完毕所有款项之日终止。
甲方(业主):
乙方(施工方):
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更施工内容
甲方在施工过程中,如需变更施工内容,应提前书面通知乙方,并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。
说明:此条款旨在保障乙方在施工过程中的权益,避免甲方随意变更施工内容给乙方带来损失。
2.甲方提前终止合同
如甲方提前终止合同,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=施工费用×提前终止合同的天数×1%。
说明:此条款旨在惩罚甲方随意提前终止合同的行为,保障乙方的合法权益。
3.甲方逾期支付款项
甲方逾期支付款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=逾期支付的款项×逾期天数×1%。
说明:此条款旨在督促甲方按时支付款项,保障乙方的权益。
4.甲方提供的材料
甲方应保证提供的施工材料符合国家相关法律法规、建筑规范和乙方施工要求。如因甲方提供的材料不合格导致施工质量问题,由甲方承担责任。
说明:此条款旨在明确甲方提供材料的质量责任,防止因材料问题导致的施工质量纠纷。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方延期施工
如乙方因特殊情况无法按时完成施工,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可延期。延期导致的额外费用由乙方承担。
说明:此条款旨在保障甲方在施工过程中的权益,避免乙方随意延期施工。
2.乙方施工质量
乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求。如施工质量出现问题,乙方应负责整改并承担相应责任。
说明:此条款旨在明确乙方施工质量的责任,保障甲方的利益。
3.乙方必威体育官网网址义务
乙方在合同履行过程中,应对甲方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息,应承担相应的法律责任。
说明:此条款旨在保护甲方的隐私和商业秘密,防止信息泄露给第三方。
4.乙方施工安全
乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑规范和安全生产规定进行施工,确保施工安全。如因乙方施工原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
说明:此条款旨在明确乙方施工安全的责任,防止安全事故的发生。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中,应公正、中立地协调甲乙双方的矛盾和纠纷。如因第三方中介的过错导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
说明:此条款
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