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2024物业小区建筑施工合同

合同编号：__________

鉴于业主拟对其物业管理的小区进行建筑施工，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、施工内容

1.1施工项目：根据业主的需求，施工方负责对小区进行建筑施工，包括但不限于建筑物的维修、改造、装修等。

1.2施工地点：位于________________的小区。

1.3施工期限：自施工许可证颁发之日起至______年______月______日止。

二、施工方的义务

2.1施工方应按照业主的要求和国家相关法律法规、建筑规范进行施工，确保施工质量。

2.2施工方应严格按照施工进度计划进行施工，确保按时完成施工任务。

2.3施工方在施工过程中应严格遵循安全生产的规定，确保施工安全，避免对业主和小区造成损失和影响。

2.4施工方应按照约定的施工内容进行施工，不得擅自增加或减少施工项目。

2.5施工方应负责施工现场的清洁和卫生，施工结束后及时清理施工现场。

三、业主的义务

3.1业主应按照约定向施工方支付施工费用。

3.2业主应协助施工方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等。

3.3业主应提供施工所需的场地和其他必要的条件。

3.4业主在施工过程中不得干涉施工方的正常施工，不得擅自改变施工内容。

四、施工费用及支付方式

4.1施工费用为人民币______元（大写：_______________________元整）。

4.2业主应按照双方约定的付款进度向施工方支付施工费用。

4.3施工方提供的施工发票应真实、合法，符合国家税收政策规定。

五、违约责任

5.1施工方未按照约定完成施工任务的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

5.2业主未按照约定支付施工费用的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

六、争议解决

6.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款。

6.2双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至施工完毕、验收合格并支付完毕所有款项之日终止。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更施工内容

甲方在施工过程中，如需变更施工内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。

说明：此条款旨在保障乙方在施工过程中的权益，避免甲方随意变更施工内容给乙方带来损失。

2.甲方提前终止合同

如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×提前终止合同的天数×1%。

说明：此条款旨在惩罚甲方随意提前终止合同的行为，保障乙方的合法权益。

3.甲方逾期支付款项

甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付的款项×逾期天数×1%。

说明：此条款旨在督促甲方按时支付款项，保障乙方的权益。

4.甲方提供的材料

甲方应保证提供的施工材料符合国家相关法律法规、建筑规范和乙方施工要求。如因甲方提供的材料不合格导致施工质量问题，由甲方承担责任。

说明：此条款旨在明确甲方提供材料的质量责任，防止因材料问题导致的施工质量纠纷。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方延期施工

如乙方因特殊情况无法按时完成施工，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。延期导致的额外费用由乙方承担。

说明：此条款旨在保障甲方在施工过程中的权益，避免乙方随意延期施工。

2.乙方施工质量

乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求。如施工质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应责任。

说明：此条款旨在明确乙方施工质量的责任，保障甲方的利益。

3.乙方必威体育官网网址义务

乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在保护甲方的隐私和商业秘密，防止信息泄露给第三方。

4.乙方施工安全

乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑规范和安全生产规定进行施工，确保施工安全。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

说明：此条款旨在明确乙方施工安全的责任，防止安全事故的发生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地协调甲乙双方的矛盾和纠纷。如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

说明：此条款