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合同样本店面租赁合同范本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方店面一事达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物件及位置
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体位于__________________(地址)。
2.乙方承租的店面面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。
2.乙方应于每月的______日前支付租金给甲方,逾期则按日租金的两倍支付滞纳金。
3.租金支付方式:__________________(如现金、银行转账等)。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得进行违法活动。
2.乙方负责店面内的设施设备的保养和维修。
3.乙方如需装修店面,应征得甲方同意,并确保不影响店面的主体结构。
4.租赁期间,乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共费用。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币给甲方作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应保证对所出租的店面拥有完整的所有权和处分权。
3.甲方应协助乙方办理相关证照。
4.甲方应确保水、电等基础设施的供应。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用店面并进行合法经营。
2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。
3.乙方应合理使用店面设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4.乙方应按时缴纳公共费用。
5.乙方如需转租或转让店面,应征得甲方同意。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金及滞纳金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。
2.如乙方有损坏店面设施的行为,应负责修复或赔偿。
3.如乙方进行违法活动或违反本合同约定的其他义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、合同的解除与终止
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