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2024办公室租赁协议

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

租赁方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物地址：__________市__________区__________街道__________号。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物设施：租赁物内现有设施包括__________、__________、__________等，租赁方可在租赁期间使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁方应在租赁期满前__________个月向出租方提出续租申请，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元/平方米，总计人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：租赁方每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付期限：租赁方应在签订本协议后__________日内支付首月租金。

第四条押金

4.1租赁方应在签订本协议时向出租方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经租赁方赔偿后，将在__________日内退还租赁方押金。

第五条租赁物的使用及维修

5.1租赁方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担，但租赁方因使用不当造成的损坏除外。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署补充协议，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本协议。

6.3在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁物，租赁方有权提前解除本协议。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权按照逾期天数收取__________%的滞纳金。

7.3出租方未按照约定提供租赁物的，租赁方有权要求出租方支付__________%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

租赁方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

如甲方因特殊情况需要变更租赁物，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。变更后的租赁物应符合本协议约定的租赁物性质和用途。

说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间的权益，防止甲方随意变更租赁物导致乙方损失。

1.2甲方提前解除条款

在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

说明：本条款旨在明确甲方在特殊情况下提前解除协议的责任，保障乙方合法权益。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方续租条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

说明：本条款旨在明确乙方在租赁期满前的续租权利和义务，确保双方权益。

2.2乙方提前解除条款

在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

说明：本条款旨在明确乙方在特殊情况下提前解除协议的责任，保障甲方合法权益。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务