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家装装修合同范本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________________________。

2.居室规格：__________室__________厅__________卫，施工面积__________平方米。

3.工程内容：施工图中的装修项目以及双方一致同意变更或增加的项目。具体包括但不限于以下内容：__________。

4.工程期限及保修期：工程开工日期__________年__________月__________日，工程竣工日期__________年__________月__________日。保修期__________个月。期间发生的任何问题均由乙方负责维修。若乙方未能及时履行维修义务，甲方有权扣除工程尾款作为维修费用。若甲方在装修完成后改变房屋原有结构或故意损坏原有结构则不享受保修服务。

二、工程价款及支付方式

工程预算总造价人民币大写：__________元（￥__________元）。本合同签订生效后，甲方按预算总造价一次性支付工程款给乙方。乙方收到工程款后应开具收据并妥善保管，作为收款依据。若甲方未能按时支付工程款，乙方有权终止本合同，并且乙方有权不承担由此造成的损失和费用。合同期间双方产生的工程款均以此合同附件的预算表为结算依据。工程款按实际工程量结算，多退少补。预算表见附件一。预算表作为本合同的附件具有同等法律效力。甲方支付的工程款应支付给乙方指定的账户或现金方式支付给乙方财务处，乙方开具收据并加盖财务章。任何情况下不得将工程款直接支付给施工队负责人或包工头等个人行为，否则由此引起的责任由甲方自负。工程竣工验收合格后结算总工程款时扣除结算总额的百分之八作为工程质量保证金（不含保修金），保修期满后全部返还付清质量保证金。装修工程的实际结算金额以甲、乙双方的实际认可金额为准。装修发票由乙方提供，工程款结算后开具发票时税金由甲方承担。甲方如需更改预算表上的项目需提前与乙方协商，达成一致后可作为合同的补充条款签订变更协议后实施更改方案和实施细则同时本合同第五条关于合同的工程量预算报价项目的相应金额一并更改且以此金额结算实际金额付款为原则在工程结束时一起计算进行支付不因此而调整分次应支付的工程进度款的实际数额特此明确清楚由于增加项目的费用应在签订项目变更表时一次付清。甲方若未按时支付工程款而影响工程进度造成延误工期责任由甲方承担一切后果损失自负乙方概不负责。若甲方增加的工程项目超出设计效果图所含内容则要经过甲乙双方友好协商讨论审定后才能确认开始实施和核算项目增减的工程费用；本项目施工所涉及设计造型内容依据乙方所提供的平面布置图和效果图设计按报价所列项目及样式展开施工项目。在设计施工过程中的设计费效果图由甲方自行承担如需现场效果图报价另计；甲方确认乙方提供的施工图及报价表后双方开始签订合同并支付预付款即人民币大写元预付款为总金额的百分之三十总计大写元；待水电基础工程完成后开始木工施工前甲乙双方经现场确认实际工程量调整后同意的情况下并报以准确的价格核算后支付第二次工程款即人民币大写元占总造价的百分之四十总计大写元作为本次工程进度款由双方对人工部分签字确认所有工作必须在三方共同认可情况下下进行水电等隐蔽工程的修改不能超过事先约定的总金额超出部分不予增加；待整个工程竣工甲乙双方验收合格后结清尾款即总金额的百分之二十总计大写元工程款必须转入公司账户现金结算需由公司财务出具收款凭证方可视为公司收款。在工程竣工验收合格后的一周内必须将尾款全额支付给乙方以防漏交未交余额待乙方竣工验收通过后按实际结算清单结算若未支付乙方款项甲方有权禁止施工或延期施工甲方造成一切后果责任由甲方自负同时合同总造价不包含税费若须开具发票所产生的税费由甲方承担；装修期间产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责装修竣工后的垃圾清理保持房屋现场卫生以便住户顺利进驻或二次装修室内场地外的环境卫生的清洁及日常维护等相关问题均由业主自行负责处理不得依赖施工方处理否则视为违约并承担违约责任及损失赔偿等一切责任；在施工过程中由于设计变更或业主要求变更施工内容而引起的工程费用变化则按双方协商后价格计算并支付费用不得无故拖欠否则视为违约并承担违约责任及损失赔偿等一切责任合同中单价和工程量甲乙双方商定如有调整或有补充规定及材料需求表的注明事宜应注明需另行签署本协议明确规定涉及预算增减的双方应签署书面变更协议作为