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[范例参考]土地租赁协议其一

土地租赁协议

甲方（出租方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地信息

甲方将其所拥有的位于____________（具体地址）的土地出租给乙方使用。该土地面积____________平方米，土地用途为____________，土地使用性质为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应在每期的第一天将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的千分之______。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、土地用途及承诺

乙方承诺将该土地用于合同约定的用途，并保证在租赁期内合法经营，不从事任何违法活动。如因乙方原因造成土地用途变更或违法使用，乙方应承担全部法律责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用该土地。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和本协议的约定。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押该土地。如需改变用途或进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。协议期间，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

2.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。