2024版签一手房代理合同范本.docx

2024版签一手房代理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。

1.2甲方房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.3甲方房屋目前处于__________（出售/出租）状态，乙方代理的房屋数量为__________套。

二、代理权限及期限

2.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方进行房产销售/出租活动，包括但不限于：

（1）接收购房/租房客户，介绍房屋情况，带客户看房；

（2）与客户洽谈购房/租房事宜，协助客户办理相关手续；

（3）签订房屋买卖/租赁合同，收取定金/租金；

（4）办理房屋过户手续，协助甲方收取房款/租金。

2.2本合同代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售/出租房屋，应向甲方支付代理费用。代理费用为房屋成交总额的__________%，由乙方在收到甲方房屋成交通知后的__________个工作日内支付给甲方。

3.3甲方应按照税务部门的规定，向乙方开具合法的发票。

四、甲方义务

4.1甲方应保证其对房屋的产权、使用权、处分权等权益的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。

4.2甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料相符，如房屋存在质量问题，由甲方负责维修。

4.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋交易相关手续。

五、乙方义务

5.1乙方应诚实宣传，如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。

5.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交易相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的代理期限届满之日。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的宣传资料应真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

说明：甲方作为房屋的所有权人，应对房屋的实际情况及相关信息负责。乙方依据甲方提供的宣传资料进行推广和销售，如宣传资料存在虚假陈述，可能导致乙方承担不必要的法律责任。

2.甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋交易相关手续，如逾期不配合，甲方应支付给乙方违约金，违约金为代理费用的5%。

说明：甲方作为房屋的所有权人，有义务配合乙方完成房屋交易相关手续。如甲方逾期不配合，可能导致交易进度延误，影响乙方的代理业绩，因此甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料相符，如房屋存在质量问题，由甲方负责维修。

说明：甲方作为房屋的所有权人，应对房屋的实际情况负责。如房屋存在质量问题，可能导致乙方在销售过程中遭受客户投诉，影响乙方的声誉。因此，甲方有义务确保房屋的实际情况与宣传资料相符，并负责维修房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

说明：乙方作为甲方的代理人，有义务在约定的时间内完成代理任务。如乙方未能完成代理任务，可能导致甲方损失代理费用的权益。因此，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应诚实宣传，如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。如乙方因虚假宣传导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

说明：乙方作为甲方的代理人，在宣传和推广过程中应遵循诚实守信的原则。如乙方虚假宣传，可能导致甲方遭受损失，乙方有义务承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交易相关手续。

说明：乙方作为甲方的代理人，有义务协助甲方办理房屋交易相关手续。如乙方未能按照甲方的要求协助办理手续，可能导致交易进度延误，影响甲方的利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方、乙方同意第三方中介在本次房屋交易中提供居间服务，并按照约定支付中介费用。

说明：在房屋交易过程中，可能涉及第三方中介提供居