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房地产代理销售协议[1](2024版)
合同编号:__________
房地产代理销售协议[1](2024版)
甲方(委托方):
注册地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(代理方):
注册地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于__________(项目名称)的房地产销售权;乙方为专业的房地产代理销售公司,愿意为甲方提供房地产代理销售服务。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。
第一条委托事项
1.1甲方向乙方委托代理销售位于__________(项目名称)的房地产项目,包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
1.2乙方作为甲方的独家代理,负责__________(项目名称)项目的市场推广、客户拓展、销售执行等工作。
第二条代理期限
2.1本协议代理期限为__________年,自双方签字之日起生效,至__________年__________日止。
2.2如双方同意续约,应提前__________个月书面签订续约协议。
第三条销售目标
3.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标,具体销售指标由双方另行签订补充协议确定。
第四条代理费用及支付方式
4.1乙方代理销售__________(项目名称)项目的佣金为销售额的__________%。
4.2甲方应在销售合同签订后__________日内,向乙方支付佣金。
4.3乙方应按照甲方要求,提供合法、合规的发票。
第五条甲方义务
5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料,包括但不限于规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。
5.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理佣金。
5.3甲方应协助乙方办理销售过程中的相关手续,包括但不限于产权过户、贷款抵押等。
第六条乙方义务
6.1乙方应全力以赴进行销售推广,确保项目的市场知名度。
6.2乙方应遵守国家法律法规,合法开展代理销售活动。
6.3乙方应妥善保管甲方的项目资料,不得泄露给第三方。
第七条必威体育官网网址条款
7.1双方在履行本协议过程中,获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
7.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所提供的项目资料真实、合法,不存在任何虚假陈述或误导乙方的行为。如因甲方提供的资料不真实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方责任:甲方应对乙方在销售过程中提供的一切宣传资料、广告等内容的合法性、真实性、准确性负责。如因宣传资料等不实导致第三方损失的,甲方应承担全部责任。
1.3甲方协助:甲方应协助乙方办理销售过程中的相关手续,包括但不限于产权过户、贷款抵押等。甲方应在收到乙方协助请求后__________日内给予回复,并在__________日内完成相关手续。
1.4甲方调整:甲方有权根据市场情况调整销售策略及佣金比例。如甲方调整佣金比例,应提前__________个月书面通知乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方推广:乙方应全面、客观地介绍项目的优势和劣势,不得夸大或虚假宣传。如乙方在推广过程中存在虚假宣传行为,导致甲方或第三方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方合规:乙方应遵守国家法律法规,合法开展代理销售活动。如乙方在代理销售过程中违反法律法规,导致甲方或第三方损失的,乙方应承担全部责任。
2.3乙方必威体育官网网址:乙方应对在代理销售过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址。如乙方泄露甲方秘密导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方支付:乙方应在销售合同签订后__________日内,向甲方支付佣金。如乙方未按期支付佣金,应向甲方支付滞纳金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介:本协议涉及的房地产交易过程中,如存在第三方中介机构,甲方、乙方应与第三方中介机构签订separateagreement(独立协议),明确双方与第三方中介的权利义务。
3.2第三方中介费用:如存在第三方中介机构,甲方、乙方应按照separateagreement(独立协议)约定的比例承担中介费用。
3.3第三方中介责任:第三方中介应对其在交易过程中提供的信息、
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