门面租赁申请书范文2024年通用.docx

门面租赁申请书范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面编号为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责维护门面的公共设施和共用部位，确保其正常使用。

4.3甲方应按时交付租赁门面，如因甲方原因导致乙方不能按时开业的，甲方应支付乙方相应的赔偿。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

5.3乙方在租赁期间应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按约定交付租赁门面，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的门面具备合法的营业执照和相关经营许可，且不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障乙方品牌权益：甲方同意乙方在租赁期间使用甲方门面的商标、商号等品牌元素，并保证乙方在租赁期间所使用的品牌元素不受第三方侵害。如发生侵权行为，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

1.3甲方提供设备设施：甲方应提供租赁门面所需的设施和设备，包括空调、照明、卫生设施等，并确保其正常使用。如因设施设备故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期间按照约定的用途经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需要改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

2.2乙方支付租金：乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方爱护门面设施：乙方在租赁期间应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并确保本合同的履行。如因第三方中介的原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意承担第三方中介费用的，乙方可与第三方中介另行签订协议。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对本合同的内容和甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方营业执照和资质证明

3.乙方经营范围和资质证明

4.租赁门面平面图

5.设施设备清单

6.租金支付证明

7.门面恢复原状证明

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能按时交付租赁门面

干涉乙方正常经营活动

未能维护门面公共设施和共用部位

2.乙方违约：

未能按时支付租金

擅自改变门面结构和用途

未能爱护门面设施和设备

3.第三方中介违约：

未能协助甲乙双方签订合同

泄露甲乙双方商业秘密

未能必威体育官网网址合同内容和履行义务

三、法律名词及解释：

1.租