存量房买卖服务居间合同2024年通用.docx

存量房买卖服务居间合同2024年通用

合同编号：__________

存量房买卖服务居间合同

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

第一条居间服务内容

1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方和乙方达成房屋买卖合同。

（1）提供房屋买卖相关信息，协助甲方和乙方选择合适的交易对象；

（2）协助甲方和乙方进行价格谈判、合同起草、交易手续办理等相关事宜；

（3）协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续；

（4）提供交易过程中所需的法律法规、政策咨询及其他相关服务。

第二条居间费用及支付方式

2.1丙方提供居间服务所需的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例承担丙方的居间费用。双方约定甲方承担的比例为____%，乙方承担的比例为____%。

2.3居间费用支付方式如下：

（1）双方在签订本合同时，支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为预付居间费用；

（2）交易完成后，支付剩余的居间费用。

第三条必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

3.2各方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本合同内容及与本合同相关的任何信息。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若丙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间费用。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第六条其他条款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。

甲方（卖方）：

（签字/盖章）

乙方（买方）：

（签字/盖章）

丙方（居间方）：

（签字/盖章）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明条款

甲方声明，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内无任何甲方及第三方物品；

（4）房屋相关设施设备正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

1.3房屋过户时间及责任

甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。如因甲方原因导致无法按时完成过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款条款

乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。如乙方逾期支付购房款的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。

2.2乙方购房资格及证明

乙方应在本合同签订前，向甲方提供有效的购房资格证明及身份证明材料。如乙方无法提供有效购房资格证明导致过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方对房屋的查验及异议

乙方应在房屋交付时对房屋进行查验。如乙方对房屋现状有异议的，应在查验时提出，并书面说明具体异议。如乙方在查验后无异议的，视为乙方接受房屋现状。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用条款

如本合同涉及第三方中介服务的，中介费用应由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。如甲方和乙方对中介费用有争议的，应由丙方协调解决。

3.2第三方中介服务范围及责任

第三方中介应按照本合同约定提供居间