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2024房屋合租合同协议

合同编号：__________

房屋合租合同协议

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每违约一日，应支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有义务保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合国家安全标准，不影响乙方人身及财产安全。

1.2甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋及相关设施的详细使用说明，确保乙方正确使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入出租房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应按时交付房屋，若因特殊情况延迟交付，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

1.5甲方应在租赁期满或合同提前解除后，自乙方搬离之日起____个工作日内，将押金无息退还乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

2.2乙方应合理使用房屋内的家具、电器等设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用应由甲乙双方协商承担。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3甲乙双方应在中介的见证下签订本合同，中介应提供合同文本的复印件，并留存一份。

3.4第三方中介在本合同签订后，不得再以任何形式收取任何费用。

3.5甲乙双方应在中介的协助下办理房屋交付、租金支付等相关事宜。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋使用和维护说明

6.房屋设施清单

7.房屋钥匙交付证明

8.租赁期限变更协议

9.租金调整协议

10.房屋交接单

11.房屋返还证明

12.维修记录