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转让合同继受房屋内他人动产的处置
合同协议
甲方(转让方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方在房屋内拥有若干动产,现甲方决定将房屋及房内动产一并转让给乙方,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、定义和概述
1.“动产”指房屋内除不动产以外的所有物品,包括但不限于家具、电器、装饰、艺术品及其他个人物品。
2.本合同规定甲方将其房屋及房屋内的动产转让给乙方的方式、内容、责任和权利。
二、动产转让内容
1.甲方确认房屋内所有动产均属于其个人财产,有权进行处置。
2.乙方同意受让甲方房屋及房屋内所有动产,包括但不限于家具、电器、装饰、艺术品及其他个人物品。动产转让后,乙方取得动产所有权。
三、动产状况与确认方式
1.双方确认动产在转让时的实际状况,具体动产明细和状况见附件《动产清单》。
2.乙方在签订本合同前已对房屋及动产进行了实地查看,对动产的数量和质量予以确认。乙方签署本合同即表示对动产的状况无异议。
四、责任与义务
1.甲方应确保所转让动产的所有权无争议,无任何形式的法律负担。如因甲方原因导致乙方无法取得动产所有权,甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
2.乙方受让动产后,应负责动产的保管和维修。若动产因乙方的过失或故意行为造成损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若因甲方未如实告知动产存在的瑕疵导致乙方受到损失,甲方应承担赔偿责任。反之,如乙方故意隐瞒动产的实际情况,则乙方应承担相应法律责任。
五、法律适用和争议解决方式
1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件《动产清单》为重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________签约日期:_______________年_____月_____日附件:《动产清单》(注:此合同仅为示例性文本,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。)
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