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临建项目分包合同范本2024年通用

合同编号：__________

临建项目分包合同范本2024年通用

甲方（发包方）：

乙方（分包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方临建项目分包工程事项，经友好协商，达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：__________

第二条合同条款

2.1乙方向甲方承诺，按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。

2.3双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计进行施工，确保工程按期完成。

3.2乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题，并承担相应的修复和赔偿责任。

第四条工程款支付

4.1甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。

4.2甲方应在乙方完成工程进度后的7个工作日内，向乙方支付进度款，进度款支付比例为已完成工程量的70%。

4.3工程验收合格后，甲方应在7个工作日内向乙方支付剩余的30%工程尾款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3双方违反合同其他条款，应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：甲方有权根据项目实际需求，对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。

1.2甲方延期条款：甲方因特殊情况需延长工程验收日期，应提前通知乙方，并协商延长合同期限。乙方应根据甲方要求，调整工程进度，并承担因延期引起的额外费用。

1.3甲方解除合同条款：甲方有权在合同履行过程中，解除合同。甲方解除合同的，应支付乙方合同解除前的工程款项，并承担因解除合同给乙方造成的损失。

1.4甲方支付保障条款：甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付工程预付款。甲方未按约定支付预付款的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的费用。

2.3乙方必威体育官网网址条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意，由第三方中介提供合同履行过程中的咨询服务，包括但不限于工程进度、质量控制、款项支付等。

3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后的7个工作日内，向第三方中介支付咨询费。

3.3第三方中介责任条款：第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。第三方中介未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介解除合同条款：甲方和乙方均有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合同。解除合同的，甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失。

本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，按照国家相关法律法规和合同执行。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和报价单

4.合同履行过程中的变更协议

5.工程验收标准和验收报告

6.违约金计算公式和相关证明文件

7.第三方中介的服务合同和费用支付证明

二、违约行为及认定：