农村二手房出售老房子合同.docxVIP

农村二手房出售老房子合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的老房子，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同第一条。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。具体面积以农村房屋管理部门登记为准。

3.房屋状况：老房子具体情况需双方现场确认，包括但不限于房屋结构、附属设施等。双方确认后，作为本合同的附件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方；在甲方办理完全部房屋交易手续后，乙方支付尾款______元（大写：______元整）。

3.房屋交付：甲方收到尾款后，应立即将房屋交付给乙方，同时办理相关过户手续。

三、责任条款

1.甲方责任：甲方应保证房屋的合法性，保证该房屋没有任何产权纠纷和法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方责任：乙方应按时支付房款，遵守本合同的各项约定。如因乙方原因造成交易无法完成，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________