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大连租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于大连市某区域的合法房产所有人，乙方有意租赁该房产作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业描述：位于大连市__________区/县__________路/街__________号，建筑面积为______平方米。

2.租赁用途：乙方承租该物业作为____________使用。

3.租赁期限内的装修与维护事项，以双方后续签订的装修协议为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方有意续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请并得到对方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方需在每期的______日前将租金支付至甲方指定账户。首期租金于签订本合同时支付。

3.税费处理：房屋租赁税由乙方承担并支付。

四、甲方的责任和义务

1.保证出租物业的合法性和权属清晰。

2.负责物业的主体结构完好及公共区域的维护。

3.保证水、电等基本生活设施的供应（除不可抗力因素外）。

4.如甲方对物业进行重大修缮，应与乙方协商并承担相关费用。如因甲方原因导致物业价值降低，乙方有权要求减少租金或解除合同。

五、乙方的责任和义务

1.按时支付租金及租赁税费。如乙方未在规定时间内支付租金及税费，应自逾期之日起每日按应付款项的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。违约金和赔偿金的支付不影响合同其他条款的履行。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。