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民用租房协议合同书格式

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：__________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金的方式，于每月/季度/年度的第______日之前将租金支付给甲方。

3.乙方应按照约定方式支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，乙方应承担水、电、气、物业管理等费用。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日