房地产营销代理合同样本2024年通用.docx

房地产营销代理合同样本2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方为专业的房地产营销代理公司，具备丰富的市场营销经验和专业的销售团队，愿意接受甲方的委托，为其提供独家营销代理服务；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方作为甲方的独家营销代理，负责该项目的市场推广、客户接待、看房安排、合同签订、款项收取等全部销售工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的营销策略和销售计划，并严格执行。

1.3乙方应确保甲方提供的宣传资料、销售资料等信息的真实、准确、完整，不得有任何误导消费者的行为。

1.4乙方应严格按照甲方的销售政策和价格体系进行销售，不得擅自调整。

二、合作期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方应按实际销售额的____%作为代理费用，支付给乙方。

3.2甲方应在销售合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

3.3乙方应提供合法的发票，甲方据此进行抵扣。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其对该项目拥有合法的产权，不存在任何法律纠纷。如因甲方产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应提供该项目的详细资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸等，以便乙方进行市场推广和销售。

1.3甲方不得干预乙方的销售策略和价格体系，但有权要求乙方对其提供的宣传资料进行审核。

1.4甲方应在合同约定的时间内提供足够的房源，以满足乙方的销售需求。如甲方未能提供房源，导致乙方销售任务的，甲方应按约定向乙方支付违约金。

1.5甲方应对乙方提供的销售数据和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售策略，积极开展市场推广活动。

2.2乙方应确保销售过程中的信息真实、准确、完整，不得有任何误导消费者的行为。

2.4乙方应按约定向甲方支付代理费用，不得拖欠。

2.5乙方应对甲方提供的房源信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，否则甲方和乙方有权拒绝与其合作。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，积极开展中介服务，不得擅自调整中介费用。

3.3第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、有效，不得有任何误导消费者的行为。

3.4第三方中介应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给其他方。

3.5如因第三方中介的原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.6甲乙双方应与第三方中介明确约定中介费用支付方式和时间，如有争议，双方可协商解决。

一、附件列表：

1.甲方产权证明文件

2.项目规划许可证

3.土地使用权证

4.建筑设计图纸

5.销售宣传资料

6.销售策略和价格体系

7.代理费用支付凭证

8.销售数据和客户信息记录

9.中介资质证明文件

10.中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违反产权保证，导致乙方损失。

2.甲方未能提供房源，未能完成销售任务。

3.甲方干预乙方的销售策略和价格体系。

4.乙方未按约定时间完成销售任务。

5.乙方未保证销售信息真实、准确、完整。

6.第三方中介未具备合法资质。

7.第三方中介擅自调整中介费用。

8.第三方中介提供误导性中介服务。

三、法律名词及解释：

1.房地产营销代理：指房地产开发商委托专业营销代理公司为其推广和销售房地产的行为。