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土地协议书精选2024年通用
合同编号：__________
土地协议书
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系人：____________________
5.联系电话：____________________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
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5.联系电话：____________________
鉴于：
2.乙方愿意取得该土地的使用权，并愿意按照本协议的约定支付土地使用权价款；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。
第一条土地使用权
1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
1.2土地使用权的转让范围、面积、用途等具体情况详见附件一。
第二条土地使用权价款
2.1乙方应向甲方支付土地使用权价款，总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应按照本协议约定的付款方式、付款时间向甲方支付土地使用权价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地使用权价款的一半，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。
3.2剩余的土地使用权价款，乙方应在本协议签订之日起三十个工作日内支付完毕。
第四条土地使用权转让手续
4.1甲方应自本协议签订之日起十五个工作日内，办理土地使用权转让手续，将土地使用权过户至乙方名下。
4.2甲方应承担办理土地使用权转让手续所产生的相关税费。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证其对土地的使用权合法、有效，并保证土地使用权过户至乙方名下后，乙方能够合法、有效地使用该土地。
5.2乙方应按照本协议的约定支付土地使用权价款，并按照约定的用途使用土地。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照本协议的约定办理土地使用权转让手续，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权价款的10%。
第七条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：精选2024年__________月__________日
附件一：土地使用权转让范围、面积、用途等具体情况
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方额外承诺：甲方承诺在土地使用权转让过程中，提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属、土地用途、土地面积等。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方土地使用权保证：甲方保证对其拥有的土地使用权享有合法、有效的权益，且该土地使用权未设定任何抵押、质押等权利负担。如因甲方土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方协助办理手续：甲方应自本协议签订之日起十五个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料，配合乙方办理过户手续等。
4.甲方交付土地：甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内，将土地实际交付给乙方，并确保土地符合约定的用途。如甲方延迟交付土地，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付价款保证：乙方应按照本协议约定的付款方式、付款时间向甲方支付土地使用权价款。如乙方延迟支付价款，应按照延迟支付部分日利率__________%支付滞纳金。
2.乙方合法使用土地：乙方取得土地使用权后，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方未经甲方同意改变土地用途，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方协助办理手续：乙方应自本协议签订之日起十五个工作日内，协助甲方办理土地使用权转让手续，包括但不限提供相关文件、资料，配合甲方办理过
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