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商场租赁合同模板(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁物业及租赁面积
1.1甲方同意将位于__________的商场物业的__________平方米面积租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的物业包括：__________（具体列出乙方租赁的房间、摊位、店铺等）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并按照甲方要求将物业恢复至租赁起始日的状态。
第四条租赁用途
乙方租赁该物业仅限于__________（具体列出乙方经营的业务范围），如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。
5.2甲方应负责物业的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。
5.3甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方原因导致合同提前解除的，甲方应支付乙方相应的违约金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。
6.2乙方应按照合同约定的期限支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除合同。
7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。
第八条违约责任
8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方对物业的维修和保养
甲方应保证租赁物业的各项设施设备正常运行，并承担日常的维修和保养费用。如因设施设备老化或故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方对物业的保险
甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。
3.甲方对物业的转让和抵押
甲方在租赁期间内不得将租赁物业转让或抵押给第三方。如甲方因特殊原因需转让或抵押物业的，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让或抵押，甲方应保证乙方的租赁权益不受影响。
4.甲方对租赁物业的变更用途
甲方在租赁期间内不得擅自改变租赁物业的用途。如甲方需变更用途的，应提前六个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更用途，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方的经营行为
乙方应按照约定的租赁用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。
2.乙方的租金支付
乙方应按照合同约定的期限支付租金。如有违约，应承担相应的违约责任。乙方在租赁期间内累计欠缴租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方的撤场和搬迁
租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并按照甲方要求将物业恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按时迁离或未按要求恢复物业状态的，甲方有权采取必要措施予以清理，并要
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