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个人与公司租房合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2房屋所有权证号:________________。
1.3甲方对所出租的房屋拥有完全的产权,该房屋不存在任何权利争议、租赁合同纠纷或债务问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1租赁期内,任何一方提前解除合同,需提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。
6.2甲方提前解除合同的,还应赔偿乙方因解除合同而造成的实际损失。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金;甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字):_______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务的额外规定
甲方除享有合同规定的权利外,还有义务确保房屋符合租赁用途,并确保房屋及附属设施的安全性。甲方应在租赁前向乙方出示房屋及相关设施的完整情况,包括但不限于房屋的结构、设施设备等。
2.房屋维修和保养
甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养,确保房屋和设施的安全性和正常使用。如因甲方原因导致房屋和设施损坏,甲方应承担修复费用。
3.房屋保险
甲方应自行购买并维持房屋保险,以保障房屋及附属设施的安全。如乙方在使用过程中导致房屋及设施损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的额外义务
乙方除承担合同规定的义务外,还有义务合理使用房屋及相关设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方违反本合同约定,造成房屋及设施损坏,乙方应按市价赔偿。
2.租金支付的额外规定
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金。乙方不得以任何理由延迟支付租金。
3.房屋使用和转租
乙方不得将房屋转租给第三方。乙方在租赁期间如需使用房屋进行经营活动,应事先取得甲方的书面同意。如乙方违反本合同约定转租或未取得甲方同意使用房屋进行经营活动,甲方有权解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
中介在本次租赁交易中提供服务,并收取中介服务费用。中介服务费用为人民币(大写
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