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有关房屋转租合同专业版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋转租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋转租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋包括家具、设备以及配套设施等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.租金支付方式：（现金/银行转账）。如选择银行转账，需在付款备注中注明租金及日期。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其家具、设备、设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守当地的公共秩序和社会公德，不得影响邻居的正常生活。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿范围

1.如乙方逾期支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

3.本合同的变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件清单构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________