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简易的租房协议

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____个月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金和支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每____个月/季度/年支付一次，具体支付日期为每月/季度/年的第___天。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏的维修费用。

3.甲方应保证租赁房屋的设施配套和正常使用。如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付____元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收乙方押金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本租房协议仅为简易版本，未尽事宜可依据实际情况进行补充和调整。）