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2023年物业管理服务协议

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

（以下简称“业主方”）

甲方（物业管理公司）：

乙方（业主/租户）：

鉴于甲方拥有专业物业管理资质和经验，乙方需要专业的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

甲方同意向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、清洁保洁、安保服务、绿化养护等。本协议适用于乙方在本物业内的所有活动及使用该物业的行为。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责物业内公共设施的维护和保养，确保设施的正常运行。

2.清洁保洁：甲方负责物业内公共区域的清洁保洁工作，定期清理垃圾并保持环境的整洁卫生。

3.安保服务：甲方提供全天候安保服务，确保物业的安全和秩序。

4.绿化养护：甲方负责物业内的绿化养护工作，包括植物养护和景观维护。

5.其他服务：包括但不限于协助处理突发事件、协调业主关系等。

三、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、费用及支付

乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。如乙方未按时支付，甲方有权收取滞纳金。具体费用标准和支付方式详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。甲方应尽职尽责，提供优质的服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方应按时支付物业管理费用，并遵守物业管理制度。

3.双方应共同维护物业的公共秩序和公共环境。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因乙方的行为导致物业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议变更与终止

1.双方协商一致，可以变更本协议。

2.在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议。如一方需要终止协议，应提前通知对方并协商达成一致意见。

八、争议解决

因履行本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。