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饭店房屋出租合同范本
甲方（出租人）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方作为饭店使用，乙方愿意租赁该房屋并承诺按照本合同约定的条款履行义务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于____________________。
2.租赁房屋建筑面积为_______平方米，室内布局、设施及外观见附件。
3.租赁房屋适用于开设饭店。甲方确保乙方可在租赁房屋内进行合法经营。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方承诺将租赁房屋仅用于开设饭店，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币（大写）。租金按季度支付，每期租金于季度开始前___日内支付。如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。若使用转账方式支付租金，乙方应确保资金安全并及时付款。如因乙方原因造成支付失败，甲方有权要求乙方立即支付租金并承担相应损失。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行本合同的保证。押金在签订合同时一次性支付。租赁期满后，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后予以退还。
2.押金支付方式同租金支付方式。如因乙方原因导致押金支付失败，甲方有权解除本合同并要求乙方立即支付押金。
五、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时双方应对房屋进行书面验收确认。租赁期满后，乙方应按时返还房屋并确保房屋及其设施完好无损。如发生损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方应确保交付的房屋符合合同约定的用途和条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。
六、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按期收取租金和押金；若乙方拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；
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