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农田租赁栽果树合同
甲方(租赁方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方租赁给乙方农田用于栽植果树事宜达成如下协议:
一、租赁物描述
甲方同意将其拥有使用权的农田(以下简称“租赁物”)租赁给乙方用于栽植果树。租赁物具体位于____________,面积约为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______年支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金在合同签订后______日内支付,以后每年对应日期前支付下一期租金。
3.税费:租金不含税费,如有税费,由甲乙双方按法律规定各自承担。
四、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方保证租赁物权属清晰,无争议。
(3)甲方应为乙方提供必要的通行便利,保证乙方正常合理使用租赁物。
(4)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方生产经营安全。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按本合同约定支付租金。
(2)乙方应合理使用租赁物,保证栽植果树的生长环境。
(3)乙方应对果树进行科学管理,确保果树健康生长。
(4)乙方在租赁期内享有使用、收益权,但不得擅自转让或抵押租赁物。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款项______%的违约金。若逾期超过______个月,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(3)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.本合同到期自动终止。如乙方有意续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
七、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.租赁期内,如因政府征收、征用等原因导致租赁物灭失或无法继续使用的,双方均有权解除本合同,双方互不承担违约责任。相关补偿、赔偿事宜按照政府规定处理。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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