2024版个人租房合同范本正规版.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景与目的：鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确各自的权利、义务，确保房屋租赁过程的顺利进行，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1“房屋”指甲方出租给乙方的位于________________（地址）的住宅，包括房屋内甲方提供的设施、设备。

3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.3“租金”指甲方出租房屋所收取的费用，具体金额详见本合同第四条。

3.4“押金”指甲方为保障房屋及设施完好，要求乙方支付的一定金额，详见本合同第五条。

3.5“正常使用损坏”指在正常使用房屋过程中，因房屋自然磨损导致的损坏。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权，有权将房屋出租给乙方。

4.1.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，负责维修因非乙方原因导致的损坏。

4.1.3甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋的使用权。

4.2.2乙方应按约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.2.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让或与他人合租，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构和用途。

五、履行条件

5.1租赁期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。

5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

5.3房屋交付：甲方应在合同生效之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.4履行地点：________________（地址）。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

6.3合同终止程序：合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还乙方剩余租金和押金（如有损坏，扣除相应费用）。

6.4合同终止后果：合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条约定的支付时间，每月向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，转账时应注明“个人租房合同租金”字样。

7.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金数额为一个月租金。押金用于保障甲方房屋及附属设施在租赁期间不受损坏，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

7.3费用承担：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用，并按单据所示金额及时支付。

7.4违约金支付：如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起每日按未付租金的__%支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按本合同第七条约定的标准支付违约金。如乙方损坏房屋或附属设施，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

8.3任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。

9.3任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。

10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3在不可抗力事件影响期间，双方的权利和义务予以中止，租金可根据实际情况协商调整。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同，但转让方应保证受让方符合甲方的要求，并承担由此产生的全部费用。

十三、权利的保留

13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。各