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解除商铺租赁合同通知书电子版

尊敬的商铺租赁方：

本通知书旨在解除双方所签署的商铺租赁合同，经双方协商一致，决定终止该合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现将解除商铺租赁合同的有关事宜通知如下：

一、合同基本情况

本合同由贵方作为出租方和本（公司或个人）作为承租方签署，商铺租赁合同编号为XXX号，签订日期为XXXX年XX月XX日，约定承租方租赁出租方的商铺位于XXX街道XXX号商铺，租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、解除原因及时间

经双方协商一致，同意解除商铺租赁合同。解除原因为：__________（请根据实际情况填写）。解除时间为本通知书生效之日，即XXXX年XX月XX日。

三、款项结算及物品处理

1.租金结算：双方确认截至本通知书生效之日，承租方已支付租金至XXXX年XX月XX日，后续租金不再支付。出租方已收取的租金将不予退还。

2.保证金处理：承租方所缴纳的保证金（人民币XXX元）在扣除因承租方原因产生的违约金、赔偿金等费用后，剩余部分将退还给承租方。

3.物品处理：承租方在本通知书生效前将商铺内属于承租方的物品全部搬离商铺，商铺内遗留物品视为承租方放弃所有权，出租方有权自行处理。

四、违约责任及赔偿事宜

双方确认在合同履行过程中，如因承租方原因导致合同解除，承租方应承担违约责任。若因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除承租方所缴纳的保证金作为违约金。若因违约造成出租方实际损失超过保证金的数额，出租方有权向承租方追索赔偿。

五、通知生效及确认方式

本通知书自发出之日起生效。请贵方在收到本通知书后五个工作日内，书面回复确认收到本通知书并同意相关事宜。如贵方逾期未回复或回复不同意相关事宜，本通知书依然生效。

六、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜

本合同其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

特此通知。

出租方（盖章）：__________

承租方（签字）：__________

日期：____年___月___日

（注：此通知书一式两份，双方各执一份）

（注：文中涉及的信息如合同编号、签订日期、租金金额等需要根据实际情况填写）