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新店面门面租房合同书荐读

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于____________________的新店面门面出租给乙方使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的新店面门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，以后每期租金支付时间为每期对应日期前___天。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的整洁、完好。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为的，甲方应在租赁期满之日起___日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未履行合同义务或存在违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。合同解除后，违约方应承担违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方根据本合同约定提前解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金按照每逾期一日支付租金总额千分之___计算。逾期超过___日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。其他相关违约情况亦应按照法律、法规及相关司法解释进行处理。本合同中的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式及标准由双方根据实际情况约定如下：__________________。（如无其他约定则删除该条）