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上海房屋租赁合同2020

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.租赁房屋内部设施包括[家具电器清单]，由乙方确认并承担保管责任。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]（注明起始与终止日期）。自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每[支付周期]（如月、季等）一付。租金支付方式分为现金或银行转账等双方约定的方式。租金不包含物业管理费、水电费等额外支出。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额由双方约定。如逾期超过一定时间（如超过十五日），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方提出终止合同并按时支付所有费用后需重新办理退房手续并完成押金结算工作后方可退房离开上海并收回押金单据的原件办理退押金等相关手续事宜则不存在任何违约行为需知需重点留意防止甲乙双方任何一方利益受损提前解决相关问题处理的相关法律条款双方均认可本条款内容约定本合同甲乙双方各执一份作为合同附件生效。本合同中未提及事宜一般按照合同法处理本合同自甲乙双方签字盖章后即可生效具有法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字盖章后生效双方应遵守各自的权益和义务不因人员变动等因素而改变合同条款及履行的责任和义务。（上述部分详见合同附件）双方均已仔细阅读过本协议且充分理解本协议各项条款内容均无异议本协议生效即产生法律效力甲乙双方共同遵守本协议中的各项规定并保证实际履行。（相关情况标注及详见备注信息详见下方注释和通用版本之上海房屋租赁格式模板）（其他需详细补充事宜甲乙双方可进行特殊备注）。除备注信息之外本通用版租赁合同基本条款视为甲乙双方均已知悉理解一致均同意认可此协议所规定的内容包括但不限甲乙双方可现场根据承租情况对本合同条款进行修改及完善作为本协议的特殊条款但必须在法律允许的前提下遵循契约自由的原则结合当地行业内部操作习惯具体体现补充细则尽量以符合各区域性规定的规定细则且要求具备可操作性的特点不得与现行的法律条文产生冲突条款严谨以有效保护甲乙双方合法权益的目的完善细节保障双方权益不受损害。）甲乙双方本着公平公正的原则签订本协议如有未尽事宜甲乙双方可共同协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致达成书面协议合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力但变更事项不应违背社会公共利益同时符合签订合同的主体资格以及国家政策法规相关规定条款。（注：甲乙双方可根据实际情况对合同正文内容进行适当调整。）甲乙双方一致同意在遵守中国有关房屋租赁的法律前提下适用以上合同条款的规定制定本《上海房屋租赁合同》。甲乙双方对以上条款均无异议且充分理解合同条款内容愿意共同遵守执行本合同条款的约定。（注：以下空白处供甲乙双方根据实际情况填写或签署约定内容）下述说明用于合同撰写辅助信息具体情况可由甲乙双方约定和遵守相关内容的要求：甲乙双方可根据实际情况填写或签署关于租赁房屋的具体地址承租用途租赁期限付款方式等具体内容的约定。（注：以上部分供甲乙双方填写或签署具体信息使用不涉及具体的合同文本。）按照合同法相关规定为明确甲乙双方权利和义务关系达成房屋租赁契约内容协定以便甲乙双方在房屋租赁方面更规范的进行自我管理本次双方依据合同法有关规定共同制定以下协议内容。（注：此处通用表述不包含具体的合同文本内容。）为明确双方权利义务关系保证本次房屋租赁行为顺利履行特此签订本协议双方就房屋租赁事宜达成共识协议约定内容严格履行不得违背合同内规定的相应义务行为甲方现将自有房屋租赁给乙方使用并保证该房屋权属明晰无任何产权纠纷在签订本合同时已充分告知乙方房屋权属状况及相关法律后果等相关信息本租赁合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。（注：上述空白处需甲乙