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中外租赁合同
甲方（中方）：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
乙方（外方）：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方将特定的租赁物出租给乙方使用，乙方按照本合同的条款支付租金及其他相关费用等事宜达成一致，特订立本合同。
一、租赁物及描述
1.1甲方同意将其拥有的______________（详细地址）之_____________（包括但不限于房屋、设备、设施等）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。
3.2租金支付方式：_____________________________。
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、合同终止与解除
5.1在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如遇特殊情况，需提前通知对方并协商解决方案。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、适用法律及争议解决
7.1本合同适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同的附件和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.4在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有关证明。
8.5租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证其处于良好状态（自然损耗除外）。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
8.6本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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