门头房出租合同书范文.docxVIP

门头房出租合同书范文

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的门头房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的门头房出租给乙方使用。

2.门头房位于__________________（详细地址）。

3.门头房的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的门头房仅用于____________（例如：经营餐饮/零售/办公室等）。

2.乙方不得擅自改变门头房的结构和功能，如需装修或改变现状，应征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的门头房权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证门头房的消防安全设施符合相关法规要求。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

（5）甲方应保证门头房的设施设备的正常使用。如出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门头房。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用门头房及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押门头房。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将门头房及其设施设备恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。如乙方逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方原因造成门头房及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因造成门头房及设施设备的损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押门头房的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。若还有其他约定的违约情况也应在此列明并约定相应的违约责任和赔偿方式。