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住建部存量房屋买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）自愿进行买卖，为明确双方权利义务，保护各自合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.附属设施：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本合同房屋交易总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

（2）房屋过户完成后，支付房款余额人民币__________元（大写：_________________________元整）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应保证本合同房屋的合法所有权，确保无任何产权纠纷及债权、债务问题。

2.甲乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后，将本合同房屋钥匙及其他附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证房屋已清空，无第三方占用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

联系方式：_______________________

紧急联系人：_______________________联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

联系方式：_______________________

紧急联系人：_______________________联系方式：_______________________