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车库买卖协议书(2024版)

合同编号：__________

车库买卖协议书（2024版）

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条车库基本情况

1.1该车库位于__________，面积为____平方米。

1.2该车库的权属清晰，无任何权利纠纷。

1.3该车库的用途为__________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应当保证该车库的实际面积与合同约定面积一致，且该车库不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该车库的所有权转移给乙方。

2.3乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付车库购买价款。

第三条车库购买价格

3.1该车库的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库购买价款的____%；

（2）乙方应于交付该车库之日起____个工作日内，向甲方支付车库购买价款的剩余____%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第三条约定购买价格的____%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证车库质量条款

甲方应保证该车库的质量符合国家相关标准和规定，确保该车库的安全、环保、舒适等性能。如车库存在质量问题，甲方应负责修复或按约定承担赔偿责任。

2.车库交付时间及条件条款

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。交付条件为：车库实际面积与合同约定面积一致，车库权属清晰，无任何权利纠纷。

3.售后服务条款

甲方承诺在该车库交付之日起，提供____年的售后服务。如车库在使用过程中出现质量问题，甲方应负责解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付价款条款

乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付车库购买价款。如乙方逾期支付价款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

2.乙方使用该车库的条款

乙方购买该车库后，应按照约定用途使用该车库，不得擅自改变车库的使用性质。如乙方需改变使用性质，应取得甲方的书面同意。

3.乙方维护该车库的条款

乙方应负责该车库的日常维护和管理，确保车库的安全、整洁、美观。如乙方未按约定维护该车库，甲方有权要求乙方改正。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本协议的订立、履行等相关服务。中介费用由甲方和乙方按约定方式承担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保本协议的订立、履行等相关服务的真实、合法、有效。如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对本协议内容及双方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经双方书面同意，不得向第三方披露。如中介违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任。

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库实际面积测量报告

3.车库权属清晰证明文件

4.车库使用性质变更同意书

5.售后服务承诺函

6.付款凭证及转账记录

7.维修和管理费用支付凭证

8.中介服务费用支付凭证

9.必威体育官网网址协议

10.第三方中介资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库实际面积与合同约定面积不一致。

2.甲方未保证车库质量，导致车库存在质量问题。

3.乙方未按约定时间支付车库购买价款，或逾期支付价款。

4.乙方未按约定用途使用车库，或擅自改变车库使用性质。

5.乙方未按约定维护车库，导致车库安全、整洁、美观不符合要求。

6.第三方中介提供服务不真实、不合法、无效。

7.第三方中介违反必威体育官网网址义务，向第三方披露合同内容及商业秘密。

三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库的所有权属权利，包括车库的使用、收益、处置等权利。

3.售后服务：指甲方在车库交付之日起，提供一定期限的维修、保养等服务。

4.权属清晰：指车库的所有权、使用权等权利不存在任何纠纷或争议。

5.使用性质：指车库的用途，如停