2024第七章建设工程施工合同管理教材.docxVIP

2024第七章建设工程施工合同管理教材

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建__________（工程项目名称）施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价包含：__________

3.3合同价格支付方式：__________

四、合同工期

4.1双方确认，本工程合同总工期为__________日。

4.2开工日期：__________

4.3竣工日期：__________

五、质量标准

5.1本工程质量标准应符合国家现行__________标准。

5.2乙方应按照设计文件、施工图纸和有关技术规范进行施工，确保工程质量。

六、合同的履行

6.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并保证乙方在施工过程中的合法权益。

6.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程进度，保证工程质量。

6.3乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和施工现场管理制度，做好施工现场的安全防护工作。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更：双方同意，合同变更应书面协商一致，并经双方盖章确认。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方同意可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定施工、保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完工程款项后失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定的分包商

11.1甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分施工任务。

11.2甲方应在合同签订前，向乙方提供分包商的资质证明和详细资料。

11.3乙方应接受甲方指定的分包商，并与其签订分包合同。分包合同副本应提交甲方备案。

12.甲方提供的材料和设备

12.1甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的材料和设备。

12.2甲方提供的材料和设备，应符合国家相关标准和质量要求。

12.3乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。

13.甲方代表的监督权

13.1甲方有权指派代表，对施工现场进行监督和检查。

13.2乙方应积极配合甲方代表的监督工作，提供必要的便利条件。

13.3甲方代表对施工现场的监督和检查，不得影响乙方的正常施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的施工计划和进度

14.1乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工计划和进度表。

14.2乙方应将施工计划和进度表提交甲方审批，并根据甲方意见进行调整。

14.3乙方应按照审批后的施工计划和进度表进行施工，确保工程按时完成。

15.乙方的质量保证措施

15.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

15.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量。

15.3乙方应对施工人员开展质量教育和培训，提高施工质量意识。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的职责和权益

16.1第三方中介应按照合同约定，履行工程监理、质量检测等职责。

16.2第三方中介应公正、公平地进行监理和检测，并对监理和检测结果负责。

16.3第三方中介的权益受法律保护，甲方