长沙市雨花区第六幼儿园扩建项目可行性分析报告.doc

长沙市雨花区第六幼儿园扩建项目可行性研究报告

目录

第一章总论 1

1.项目背景 1

1.1项目名称 1

1.2代建单位概况 1

1.3编制依据 1

1.4项目提出的理由和过程 2

2.项目概况 3

2.1拟建地点 3

2.2建设规模 3

2.3主要建设条件 4

2.4项目资金筹措 9

2.5主要技术经济指标 10

3.建议 11

第二章项目实施的必要性 12

第三章项目选址及建设规模 15

1.项目选址 15

1.1场址现状 15

1.2场址条件 15

2.建设规模及标准 16

第四章项目设计方案 17

1.建筑设计 17

1.1平面设计 17

1.2立面设计 18

2.结构 18

2.1设计依据 18

2.2地质条件 19

2.3结构设计 20

3.给排水 24

3.1设计依据 24

3.2、设计范围 24

3.3、给水 24

3.4、排水 25

3.5、雨水 26

3.6、消防系统 26

3.7、给排水及消防管材 27

3.8、节水节能措施 27

4.电气 28

4.1工程概况 28

4.2、本工程拟设置的建筑电气系统 28

4.3、变配电系统 29

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4.4、照明、防雷与接地 29

4.5、智能建筑设计 31

4.6、建筑电气节能措施 31

4.7、电气消防设计 32

第五章节能篇章 32

1.编制目的和依据 32

1.1编制目的 32

1.2编制依据 33

2.能耗状况 34

2.1能源消耗情况 34

2.2能源供应情况 34

3.节能措施 35

3.2建筑节能措施 35

3.3机电设备节能措施 36

3.4照明系统节能措施 36

3.5能源管理措施 37

4.节水 37

第六章项目环境影响评价 38

1.场址周边环境对项目的影响 38

2.项目建成后对周围环境的要求 38

3.环境设计 38

3.1项目环境设计指导思想 38

3.2内部环境设计 39

4.施工期间环境保护措施 39

4.1噪音污染防治措施 39

4.2扬尘防治措施 39

4.3废水、废气、固体废弃物防治措施 40

5.运营期内环境保护措施 40

5.1建筑设计 40

5.2废水的防治措施 40

5.3固体废弃物的防治措施 41

5.4噪音处理 41

第七章项目实施进度计划 42

1.总体进度计划 42

2.详细进度计划 42

第八章招标方案原则、依据、条件 44

1.招投标方案的原则 44

2.招投标方案的依据 45

3.招投标的实施 45

4.项目招标范围、组织形式、方式 46

第九章投资估算与资金筹措 47

1、工程概况 47

2、编制依据 47

3、费用范围及其他说明 48

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第十章项目社会效益评价 49

第十一章研究结论与建议 50

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第一章总论

1.项目背景

1.1项目名称

长沙市雨花区第六幼儿园扩建项目

1.2代建单位概况

项目代建单位长沙市雨花区工务局。

根据中共长沙市雨花区委员会、长沙市雨花区人民政府《关于印发长沙市雨花区人民政府机构改革方案的实施意见的通知》（雨发〔2011〕3号）精神，设立长沙市雨花区工务局（以下简称“区工务

局”），正科级，为区人民政府直属事业单位。

1.3编制依据

（1）《长沙市城市总体规划（2010－2020）》

（2）《中华人民共和国城乡规划法》

（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》

（4）《中华人民共和国环境影响评价法》

（5）《中华人民共和国建筑法》

（6）《中华人民共和国招标投标法》

（7）《中华人民共和国土地管理法》

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（8）长沙市材料预算价格及湖南省定额与造价2013年颁发的第

1期材料价格。

（9）《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文

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