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2024培训场地租用合同书
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有培训场地的所有权和使用权,乙方需要租赁甲方培训场地进行相关培训活动,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就培训场地租用事宜达成如下协议:
第一条租赁场地及用途
1.1甲方出租给乙方的培训场地位于__________,总面积为__________平方米。
1.2乙方租赁甲方培训场地用于开展各类培训活动,包括但不限于__________(具体培训项目)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元,租金每__________个月支付一次。
3.2乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条场地使用及管理
4.1乙方在使用甲方培训场地时,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备,如有损坏,乙方负责赔偿。
4.3乙方在租赁期间,不得将场地转租给第三方。如乙方需要邀请外部培训机构合作举办培训活动,应事先征得甲方的同意。
4.4乙方应负责场地的清洁卫生,确保场地在使用后及时恢复原状。
第五条保险及安全
5.1乙方应在租赁期间为租赁场地及在场人员购买相应的保险,包括但不限于公众责任保险。
5.2乙方应确保培训活动的安全,制定并实施应急预案,防止意外事故的发生。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供租赁场地,或提供的场地不符合约定用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养,如需停用场地,甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方培训活动的影响。
1.2甲方应确保场地的设施设备安全可靠,如因设施设备原因导致乙方人员受伤或财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方不得干预乙方的培训活动,但甲方有权要求乙方遵守场地的使用规定,维护场地的正常使用秩序。
1.4甲方应提供场地的使用权,并保证场地不受第三方干扰。如甲方在租赁期间将场地使用权转让给第三方,甲方应提前通知乙方,并与乙方重新签订租赁合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得将场地用于违法活动。如乙方需改变场地用途,应提前征得甲方的同意,并支付甲方因此而产生的相关费用。
2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应妥善使用场地内的设施设备,并按照甲方提供的操作规程进行使用。如乙方因操作不当导致设施设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方在租赁期间应遵守场地的管理规定,维护场地的卫生和秩序。如乙方违反管理规定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在甲乙双方之间发挥介绍和协调作用,协助双方履行合同义务。如第三方中介未履行好协调职责,导致甲乙双方产生纠纷,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规,如第三方中介的行为违法,导致甲乙双方产生损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。如甲方和
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