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2024必威体育精装版房屋租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋作__________使用，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3甲方收到租金后，应及时开具收据，并妥善保管。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋，确保房屋及附属设施的安全、正常运行。

5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内，如双方同意可以提前解除或变更，但需书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止后的____天内将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对房屋的维修责任

甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

2.甲方对房屋的转让或出售的限制

甲方在租赁期间不得将房屋转让、出售给第三方，否则应承担违约责任。如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁合同事宜。

3.甲方对房屋用途的限制

甲方应确保房屋用于合法用途，如乙方发现房屋用于非法用途，有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方对房屋保险的承担

甲方应自行购买房屋保险，并承担因房屋及附属设施损坏导致的损失。如乙方在使用过程中造成损失，乙方应承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的提前解除合同权利

乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。如乙方未提前通知甲方解除合同，应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方的转租权利

乙方在租赁期间不得转租房屋，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同。

3.乙方的房屋使用义务

乙方应按约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。如乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方的租金支付义务

乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同