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2024房地产转让协议书

合同编号：__________

房地产转让协议书

一、转让方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

甲方法定代表人：______________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

乙方法定代表人：______________

二、受让方信息

丙方名称：____________________

丙方地址：____________________

丙方联系人：__________________

丙方联系电话：________________

丙方法定代表人：______________

三、房地产信息

3.1转让房地产基本情况：

房地产位置：____________________

房地产面积：____________________

房地产用途：____________________

3.2房地产权属情况：

甲方保证，甲方对该房地产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：

丙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房地产。

4.2支付方式：

丙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

五、转让手续办理

5.1甲方应协助丙方办理房地产转让所需的相关手续，包括但不限于过户、登记等。

5.2甲方应承担办理转让手续所需的一切费用。

六、陈述与保证

6.1甲方保证，甲方对该房地产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

6.2乙方保证，乙方为具备购房资格的合法主体，有权购买该房地产。

6.3丙方保证，丙方已充分了解该房地产的情况，并自愿购买。

七、违约责任

7.1如甲方违反本协议的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

7.2如乙方违反本协议的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

7.3如丙方违反本协议的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外义务：

甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方提供该房地产的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2甲方声明与保证：

甲方声明，甲方为该房地产的合法所有权人，对该房地产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等情况。若因甲方声明不实导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方解约权：

如乙方在签署本协议后，未经甲方同意，擅自将房地产转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：

乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购买房地产的诚意金。定金在丙方支付全款后，转为购房款的一部分。

2.2乙方额外义务：

乙方应在签署本协议之日起，负责办理并承担房地产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

2.3乙方解约权：

如甲方在签署本协议后，未经乙方同意，擅自将房地产转让给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：

本协议的中介服务费为房地产转让价格的____%，由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向中介支付中介服务费。

3.2中介的义务